Wanneer is een veranda vergunningvrij?
Het antwoord
Een veranda in het achtererfgebied is vergunningvrij als hij maximaal 4 meter diep en 3 meter hoog is en samen met je bestaande schuur, garage of aanbouw binnen de oppervlaktestaffel blijft: 50 procent tot 100 m² bebouwingsgebied, daarboven 50 m² plus 20 procent, en boven 300 m² 90 m² plus 10 procent met een maximum van 150 m².
De hoofdmaten
| Eis | Maat |
|---|---|
| Locatieachter de voorgevelrooilijn | achtererfgebied |
| Diepte vanaf de gevel | max. 4 m |
| Hoogte | max. 3 m |
| Oppervlaktesamen met alle bijgebouwen | volgens de staffel |
De oppervlaktestaffel
Dit is het deel waar de meeste mensen op vastlopen. Hoeveel je in het achtererfgebied mag bebouwen hangt af van de grootte van je bebouwingsgebied, kort gezegd het achtererfgebied plus het deel van het hoofdgebouw dat daarin valt.
| Bebouwingsgebied | Maximaal bebouwd |
|---|---|
| Tot 100 m²bij 80 m² → 40 m² | 50% |
| 100 – 300 m²bij 200 m² → 70 m² | 50 m² + 20% |
| Meer dan 300 m²bij 500 m² → 110 m², maximaal 150 m² | 90 m² + 10% |
In dat totaal tellen alle bijbehorende bouwwerken mee: een bestaande schuur van 20 m² gaat dus van je ruimte af voordat de veranda erbij komt.
Wat is het achtererfgebied?
Het achtererfgebied is het erf achter de lijn die op 1 meter achter de voorgevel loopt, plus de strook van 1 meter naast het hoofdgebouw. Bij een hoekwoning kan een zijtuin die aan openbaar gebied grenst buiten het achtererfgebied vallen; laat dat bij twijfel toetsen door je gemeente voordat je opdracht geeft.
Wanneer het níét opgaat
Bij monumenten en in beschermde stads- en dorpsgezichten geldt de vergunningvrije route niet. Ook kan het omgevingsplan van je gemeente aanvullende regels stellen, bijvoorbeeld over het percentage verharding in de tuin of over bouwen op de erfgrens. Onze check toetst de landelijke hoofdmaten; de gemeentelijke laag blijft altijd jouw controle.
Past jouw veranda binnen de regels?
Stel je veranda samen en vul de grootte van je tuin in. We rekenen de staffel direct voor je na.
Bronnen
- Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), artikel 22.27 e.v.: bijbehorende bouwwerken
- Informatiepunt Leefomgeving (IPLO): bijbehorend bouwwerk vergunningvrij
Laatst bijgewerkt: juli 2026 · alle bedragen zijn indicatief en gebaseerd op live woningdata en actuele marktprijzen.